Utgångspris: 3.890.000 kr

Beskrivning av Lägenhet Utrustningskajen 9

  • Antal rum: 3 rum
  • Storlek: 81 m²
  • Byggår: 2017

På ett av Kalmars mest eftertraktade läge har vi nu möjlighet att presentera denna unika gaveltrean. Med perfekt avstånd till stadspulsen samtidigt som fridfullheten infinner sig tack vare närheten till havet med dess kluckande vatten och ljuvliga skiftningar. Här erbjuds det bästa av två världar med sitt praktiska läge på första parkett med direkt anslutning till föreningens gemensamma ytor samtidigt som vi kommer upp en bit från markplan, som inbringar såväl ett lugn som hemtrevnad. Denna lägenhet är mer än bara en bostad, det är helt enkelt en livsstil. Där vi bekvämt parkerar bilen i garaget med möjlighet till elbilsladdning och tar hissen upp till första våningen. Här välkomnas vi av denna bostad som stoltserar med sina välplanerade 81 kvadrat och stilfulla interiör. Innemiljön är magisk med tilltagna fönsterpartier i tre väderstreck och bjuder på underbar vy med fantastiska glimtar av vattnet. Vi har lyxen att ha en uteplats som sträcker sig runt gaveln i hela 180 grader, vilket ger solchans från tidig morgon till sen kväll. En del av uteplatsen är inglasad och fungerar som ett extrarum som ger plats för såväl mingel som middagsbjudningar. Här finns dessutom skjutbara fönsterpartier vilket gör det enkelt att öppna upp under sommarens varmaste dagar, möjlighet finns också att skärma av med hjälp av plisségardiner. Från en annan del av uteplatsen avnjuts solnedgångar i färgsprakande kulörer som aldrig går att se sig mätt på. Alltigenom löper ljuvlig 1-stavs parkett i ek på golvet som dessutom bjuder på golvvärme som gör att vi aldrig behöver frysa om fötterna eller ta hänsyn till element i inredningen. Tillsammans med de ljusa ytskikten skapas ett tidlöst och modernt intryck. Köket är påkostat med kvalitativ köksinredning från Ballingslöv och vitvaror från välrenommerade Siemens som går i social och semiöppen planlösning med vardagsrummet som skapar plats för umgänge. Bostaden bjuder på två rymliga och lättmöblerade sovrum som rofyllt vetter mot föreningens innergård samt ett stort helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter. Dessutom finns goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Här går det att flytta rakt in och trivas från första stund. På fantastiska Varvsholmen är vattnet ständigt närvarande, med magisk kajmiljö och badplats bara ett stenkast bort. I föreningen finns restaurang Slipkajen perfekt beläget där vi mer än gärna avnjuter en fantastisk middag i den mysiga atmosfären med vacker utsikt över båtarna som sakta guppar förbi. Dessutom finns ett gym bara några meter bort för den som känner sig lite extra hurtig. Här bor vi helt enkelt med närhet till allt som kan tänkas behövas med mysiga promenadstråk, goda kommunikationer och på en kort promenad eller cykeltur når vi med enkelhet Kalmars mysiga stadsliv. Varmt välkomna att boka in er på visningen.

Karta för Utrustningskajen 9

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-3rum-varvsholmen-kalmar-kommun-utrustningskajen-9-20212476

Avstånd till vatten: Ungefär 50 m till havet

  • Kalmar kommun
  • Kalmar län
  • Postkod: 39230