Utgångspris: 5.595.000 kr

Beskrivning av Lägenhet Utrustningskajen 9

  • Antal rum: 3 rum
  • Storlek: 98 m²
  • Byggår: 2017

Låt mig presentera ett unikt hem och ett extremt unikt läge. Varvsholmen är ett av Kalmars mest eftertraktade bostadsområden och är en vacker ö som genom en bro binds samman med citykärnan. På Utrustningskajen 9 väntar utsikten på dig varje dag och det är vädret som bestämmer skådespelet. Läget är oslagbart, vyerna likaså. Välkommen in så ska jag presentera denna fantastiska bostad på Varvsholmen närmare. Kommer du med bil finns det en garageplats som tillhör lägenheten, från garaget tar du bekvämt hissen upp till bostaden och jag hälsar dig välkommen in och det är här som du i bostaden möter havet för första gången. Den öppna planlösningen i bostaden skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Generöst ljusinsläpp från fönster och glasdörrar framhäver de vackra omgivningarna och skapar en känsla av rymd. Varje rum är utformat med omsorg och stil, vilket ger en modern och elegant atmosfär. Köket från Ballingslöv är vackert och stilrent på samma gång och de exklusiva materialvalen gör hela bostaden tidlös. I den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, de stora fönsterpartierna och tillgången till utomhusmiljöer gör hemmet helt unikt för Varvsholmen. En av de mest attraktiva egenskaperna med denna bostad är den fantastiska utsikten. Från flera rum kan du njuta av panoramautsikten över vattnet, vilket ger dig en känsla av lugn och harmoni. Det stora sovrummet vilar mot innergården och har ett eget praktiskt badrum i anslutning till rummet. Det mindre sovrummet har vackra moderna glasväggar och har vacker utsikt mot Ängö och den vackra bebyggelse som finns där. Bostadens andra badrum är fullutrustat vilket gör bostaden både praktiskt och bekvämt för hela familjen. Dessutom finns en separat tvättstuga som ger dig extra utrymme för tvätt och förvaring. Att bo på just Varvsholmen gör att utblickarna blir många. Vattnet skapar rymden och avståndet gör vyerna helt fantastiska. Riggen 1 är en stabil bra förening med många fördelar, vad sägs om att garageplats ingår i månadsavgiften. Garageplatsen är komplett med laddbox vilket inte bara ger bekvämlighet och skydd för din bil, utan också möjlighet att ladda den på plats. Till varje lägenhet finns ett förråd om 6,5 kvm. Föreningen har också ett gemensamt stort cykelförråd där du enkelt tar dig ut på på de fina cykelvägarna som finns runt om i Kalmar. Dessutom ingår TV, bredband och telefoni via Telia (fiber) i avgiften mot ett obligatoriskt tillägg. På Varvsholmen finns bra möjlighet till trevliga restaurangbesök för såväl lunch som middag på kvällen. Du har även en bra träningsanläggning i området och du når city på mindre än 10 minuter promenad. Med en underbar utsikt över omgivande vatten och landskap erbjuder denna bostad en perfekt kombination av skönhet och funktionalitet. Vi ses på visningen!

Karta för Utrustningskajen 9

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-3rum-varvsholmen-kalmar-kommun-utrustningskajen-9-20627895

Avstånd till vatten: Mindre än 50 m till havet

  • Kalmar kommun
  • Kalmar län
  • Postkod: 39251