Utgångspris: 5 950 000 kr
Beskrivning av Villa Trädgårdsgatan 7
- Antal rum: 7
- Storlek: 243 m²
- Byggår: 1929
Vacker villa med uthyrningspotential i Borgholm
Välkommen till en fantastisk villa belägen på Trädgårdsgatan 7 i hjärtat av Borgholms kommun! Denna rymliga fastighet på 243 m² erbjuder inte bara gott om plats för hela familjen utan för också med sig en unik möjlighet att hyra ut mindre lägenheter och generera intäkter. Med en tomt på 808 m² är detta en dröm för alla som letar efter både hem och möjlighet till extrainkomst!
Byggd 1929, har den här villan försiktigt bevarat sin charm och karaktär genom åren. Med en totalyta på 243 m² och en biarea om 16 m², finns det rikligt med utrymme. Just nu är huset disponerat med 1-2 sovrum, men om ni vill, kan ni enkelt omvandla de två uthyrningslägenheterna till ett par extra sovrum. Tänk dig att ha upp till fem sovrum för hela släkten!
Den rymliga allrumsytan på 60 kvm med öppet till nock och massor av fönster ger en ljus och luftig känsla i hela huset. Här kan ni enkelt samla familj och vänner för att njuta av god mat och skratt. Köket är också luftigt och erbjuder rejält med utrymme för matlagning, perfekt för stora sällskap!
Njut av den vackra utomhusmiljön i den delvis insynsskyddade trädgården. Det finns gott om plats för solstolar, grill och ett matbord, vilket är perfekt för sommarmiddagar. Dessutom har ni tillgång till ett inglasat uterum för när vädret kräver det – här kan ni koppla av oavsett årstid!
Villan har idag två uthyrningslägenheter som genererar en intäkt på cirka 160 000 kr/år. Detta är en utmärkt möjlighet om ni vill ha ett bidragande kapital för att täcka driftskostnaderna av 78 000 kr. Observera att fastigheten är taxerad som Hyreshusenhet – taxeringskod 321 på grund av de mer än två köken i byggnaden, men detta kan justeras av en ny ägare.
Missar inte chansen att förvärva denna unika villa med så många möjligheter! Kontakta oss idag för att boka en visning!
Karta för Trädgårdsgatan 7
https://www.hemnet.se/bostad/villa-7rum-borgholm-borgholms-kommun-tradgardsgatan-7-21370468
Avstånd till vatten: 350
- Borgholms kommun
- Kalmar län
- Postkod: 38731
Lämna ett svar