Utgångspris: 1.995.000 kr

Beskrivning av Villa Ossians väg 4

  • Antal rum: 6 rum
  • Storlek: 110 m²
  • Byggår: 1974

Välkommen till en perfekt familjevilla på en stor hörntomt med dubbelgarage! I Påryd finns det inte bara vacker miljö kring skog och porlande vatten, nu finns möjligheten att förvärva en mycket gedigen och bra familjevilla med dubbelgarage! Här möts man av ett hem som andas familj och kärlek. Redan när man rullar in mot villan, möts man av en mycket välskött trädgård, asfalterad uppfart mot garaget. Det finns gott om utrymme ute på tomten som inne i villan. Fastigheten är överlåtelsebesiktad med dolda fel försäkring och energideklaration är utförd, för mer info se bifogade dokument. Huset rymmer tre sovrum, ett badrum, allrum och kök med nya vitvaror. Köket har nyligen blivit omtapetserat och målat. De två barnrummen har fått nya ytskikt. Toaletten i källaren har också fått nya ytskikt med nymålade väggar. OBS! Förra ägaren köpte även marken framför huset, mellan huset och vägen, och slog dem samman till den tomten som finns idag på sammanlagt 2057 kvm. Det går med stor sannolikhet att stycka av den igen men det krävs då en förrättning och först då vet man om det går igenom. Kalmar kommun säger att det finns inget som hindrar, vad de kan se i detaljplanen, men ingen kan säga något säkert förrän man ansökt om en förrättning. Går förrättningen igenom så finns det pengar att tjäna på den tomten om man skulle sälja den. Huset har fint vitt tegel som skapar en lugn känsla med tanke på att det är nästintill underhållsfri fasad, lyxigt! Det stora dubbelgaraget rymmer två bilar om man önskar, eller plats för rejäl verkstad. Trädgården är fint underhållen med plats för både lek och lugna stunder med kaffekoppen i solen. Ett stenkast från huset, på andra sidan vägen, ligger den porlande ån och visar sig från sin bästa sida i solens strålar! Tomtgränsen mot vägen går utanför staketet, se tomtkarta. Barnen kan ta sig till skolan genom skogen utan att använda bilvägen. Påryd ligger centralt placerad i kommunens södra del med Kalmar, Torsås, Emmaboda och Nybro inom tre mil, och sex mil till Karlskrona. I Påryd finns ett rikt utbud av service, aktiviteter och föreningar. Här kan du och familjen besöka biblioteket, livsmedelsbutiken, restauranger och byns lantcafé, bada i utomhusbassängen om somrarna, fixa frisyren hos frisören eller ta en tur i de fina omgivningarna. Du får inte missa karnevalståget som går genom byn varje år, en tradition som funnits över 50 år och som uppskattas av tusentals påhejande besökare. För gäster utifrån finns vandrarhem för övernattning. För barnen finns familjedaghem, förskola och skola F-6. Välkommen att boka din tid för visning via hemsidan. För mer information kring försäljningen kontakta ansvarig mäklare Beathrice Odén på tel: 072- 888 42 31 och mail: [email protected]!

Karta för Ossians väg 4

https://www.hemnet.se/bostad/villa-6rum-paryd-kalmar-kommun-ossians-vag-4-20525816

Avstånd till vatten: Ungefär 3,1 km till vatten (Ugglebosjön)

  • Kalmar kommun
  • Kalmar län
  • Postkod: 38850