Utgångspris: 1 650 000 kr

Beskrivning av Villa Lugnet Vårbacka

  • Antal rum: 5
  • Storlek: 104 m²
  • Byggår: 1947

Välkommen till din drömvilla i Lugnet Vårbacka

Letar du efter det perfekta hemmet med charm och moderna bekvämligheter? Då behöver du inte leta längre! Denna fantastiska villa i Lugnet Vårbacka erbjuder allt du kan önska dig och lite till. Med sin rymliga planlösning och lummiga trädgård är detta en oas för både avkoppling och familjeliv.

Om villan

Villan är välskött och byggdes 1947, men har genomgått flera förbättringar, senast ett nytt kök från 2021. Här får du ett stort vardagsrum där hela familjen kan samlas, två mysiga sovrum för god nattsömn, och ett fräscht badrum. Den smarta inredningen på vindsplanet erbjuder ytterligare ett sovrum och en möblerbar hall för extra utrymme.

Rymlig tomt och gröna omgivningar

Fastigheten sträcker sig över en generös tomt på 1526 m² med en stor och lummig trädgård som inbjuder till lek och upplevelser utomhus. Koppla av med en bok, ha grillkvällar med vänner eller låt barnen leka fritt i den trygga miljön.

Praktiska detaljer

Den totala boytan uppgår till 104 m² och det finns även en biarea på 75 m². Källaren rymmer praktiska utrymmen som förråd, tvättstuga och snickarrum – perfekt för hobbyverksamhet. För bilälskare finns det dessutom ett garage och ett mindre förråd på tomten.

Naturnära läge

Med endast 450 meter till vattnet har du alltid tillgång till rekreation och avkoppling. Oavsett om du gillar att fiska, bada eller bara ta en promenad längs strandlinjen, hittar du allt detta precis runt hörnet.

Hållbar uppvärmning

Villan uppvärms via pelletspanna, vilket är både energieffektivt och miljövänligt. Dessutom har dränering gjorts på två sidor, och fastigheten har eget vatten samt nyare avlopp till 3-kammarbrunn, vilket ger dig trygghet och bekvämlighet i vardagen.

Med driftskostnader på 43 418 kr per år är detta en fantastisk möjlighet att förverkliga din husdröm! Tveka inte att ta kontakt för visning av denna underbara villa i Lugnet Vårbacka – ditt nya hem väntar på dig!

Karta för Lugnet Vårbacka

https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-lugnet-vasterviks-kommun-lugnet-varbacka-21357379

Avstånd till vatten: 450

  • Västerviks kommun
  • Kalmar län
  • Postkod: 59392