Utgångspris: 2 190 000 kr

Beskrivning av Villa Lokförargatan 2A

  • Antal rum: 8
  • Storlek: 218 m²
  • Byggår: 1909

Charmig villa i Trekanten, Kalmar

Välkommen till Lokförargatan 2A i Kalmar, en fantastisk villa som kombinerar stil och funktionalitet på bästa sätt. Med en boarea på hela 218 m² och en stor tomt på 952 m² är detta en perfekt plats för hela familjen att trivas och växa. Byggår 1909 ger hemmet en tidlös karaktär med moderna bekvämligheter. Inte nog med det, här får du ett hem som erbjuder både avkoppling och närhet till allt du behöver för en smidig vardag.

Rymliga ytor för hela familjen

Bostaden erbjuder generösa ytor både inomhus och utomhus. Med en ljus och luftig känsla är detta hem perfekt för umgänge och gemensamma stunder. Du kommer att älska den soliga tomten som vetter mot söder och erbjuder perfekta förutsättningar för grillkvällar och familjesammankomster.

Bekvämlighet och förvaring

Du som har bil kommer att uppskatta det praktiska garaget som erbjuder både bekvämlighet och extra förvaring. Att ha allt du behöver inom räckhåll gör vardagen ännu enklare, och du slipper stressa över parkeringsproblem.

Energieffektiv uppvärmning

Villan värms effektivt med bergvärme, vilket innebär låga driftkostnader på cirka 45 800 kr om året. Detta ger inte bara ett behagligt inomhusklimat, utan även en miljövänlig lösning som gynnar både plånboken och planeten.

Nära till allt som behövs

Bostaden ligger i ett familjevänligt område med närhet till förskola, skola och livsmedelsbutik. Dessutom är det endast 1700 meter till vatten och pendeltåg, vilket gör det enkelt att pendla till arbete eller skola.

Denna villa har allt du kan önska dig för ett bekvämt och harmoniskt boende. Varmt välkommen på visning – detta är ett hem du verkligen inte vill missa!

Karta för Lokförargatan 2A

https://www.hemnet.se/bostad/villa-8rum-trekanten-kalmar-kommun-lokforargatan-2a-21512162

Avstånd till vatten: 1700

  • Kalmar kommun
  • Kalmar län
  • Postkod: 38840