Utgångspris: 3.990.000 kr

Beskrivning av Lägenhet Fredriksskansgatan 9

  • Antal rum: 4 rum
  • Storlek: 107 m²
  • Byggår: 1930

Redan från gatan anar du som är uppmärksam att detta hem kan vara något alldeles speciellt. Ett hem, så långt ifrån ett fyrkantigt betongboende. Det här är kärlek på högsta nivå, i ett av stans mest trivsamma kvarter – Fredriksskans. Stadsarkitekten J. Fred. Olson har som ingen annan satt sin prägel på Kalmar. På Fredriksskansgatan stoltserar hans verk från 1930, nästan hundra år gammalt. Insynen är minimal, men utsikten maximal mot föreningens mysiga fruktträdgård. Stolt presenterar jag denna unika fyra. Förvänta dig inslag av fiskbensparkett, grandiosa fönsterpartier och väl tilltagna rum. Perfekt placerad med fönster i två olika väderstreck får du ett fantastiskt ljusinsläpp från morgon till kväll. Nuvarande ägare har låtit hemmet komma till sin fulla rätt. Ett nytt påkostat kök har fått sin plats med nosen mot den ljuvliga trädgården. Väggar och tak har fått nya kulör och badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin. Hemmets 107 kvadratmeter inkluderar två sovrum, ett pampigt matrum som fint synkar med det ljusa sällskapsrummet. Förutom ditt helkaklade badrum finns också en gästtoalett. Det är visserligen väldigt nära centrum, men här inne på gården är det verkligen tillknäppt och helt tyst. Det är något alldeles speciellt med ett så centralt läge som fortfarande kan ge en känsla av lugn och harmoni. Att föreningen satsat på sin utemiljö undgår ingen. Er gemensamma trädgård är privat och härlig. Stor gräsyta med plats för lek, grill och umgänge. Föreningen är familjär och trygg. Lågt belånad med lån på 1,9 mkr (enligt årsredovisning för 2022).

Karta för Fredriksskansgatan 9

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-4rum-centralt-kalmar-kommun-fredriksskansgatan-9-20501016

Avstånd till vatten: Ungefär 200 m till havet

  • Kalmar kommun
  • Kalmar län
  • Postkod: 39249